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中泰大成(北京)资本管理有限公司通过对业态规划的把握

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发表于 2013-3-27 10:37:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

  对于商铺的投资者来说,要想实现“一铺养三代”的目标,中泰大成(北京)资本管理有限公司建议需要掌握商业经营的规律,通过正确的商业选址来找准投资对象,从而把握今后长期可靠的收益回报。

  许多人会觉得,在同一条商业街上,相差不远的两个位置在地理条件上应该是差不多的。然而事实却恰恰相反,同样的店铺大小、同样的经营内容,相差几十米的距离甚至就会带来千差万别的效果。

  与其他关键位置和相关店铺的距离也影响着店铺的人气。比如最简单的,公交站点通常汇聚人流,周边的店铺自然会受到青睐;又或者商业街的某一头是写字楼上下班、午间休息出入的必经之路,也当然能带来更高的客流。另外,有时候店铺的搭配也有所讲究,比如在烧烤店旁的饮料铺。

  另一方面,中泰大成(北京)资本管理有限公司投资者也要通过对业态规划的把握来找准自己的目标客户(租户/商铺经营者),以免遇到今后经营不善或空置率久高不下等问题,影响了整个投资的收益回报。
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